雄安新区实地初探：待玉米成熟

白洋淀站的规模不小

 

　　从北京南站到白洋淀站，80分钟的动车车程。

　　一走出辽阔大气的白洋淀站，迎面扑来的都是“坐出租车吗”的热情招呼，应接不暇。

　　因走南闯北而对此司空见惯的记者，穿过一路热情，径直走向一辆“呼喊中”的小巴。

　　“直达白洋淀景区和安新县城，全程6元。”

　　坐上16路小巴，从容城县到安新县(白洋淀站并非设在安新而是容城)，一路上道路宽阔(双向6车道)、绿意盎然(大片玉米地)。

 

前往安新县的道路宽阔

安新县建设大街的一个十字路口

安新县人民代表大会常务委员会门前的标语

 

　　抵达安新县，不过半小时。

　　在建设大街的一家宾馆入住后，记者随即出门，不久便找到了街边的一家瓷砖店面。

　　520平方米的面积，经营着格莱斯和美陶。

　　走进去递上名片，说明来由，一番问答后，记者得知，格莱斯和美陶在安新都已经营了十几个年头，口碑不错，瓷砖上都不用粘贴价格标签，因为当地人都知道价位。

　　店员还告诉记者，几个月以来，无论是自建房还是商品房都早已停工，即使是建到一半的房屋也不例外，因此生意惨淡，520平方米的自有店铺正在寻求出租。

 

安新县的格莱斯、美陶店面

店内陈列的产品

近来因生意萧条而寻求出租

 

　　往前不远处，遇到了冠珠。

　　仍旧是走进店面递上名片，因连月来的惨淡经营，记者看到冠珠店面内没有开灯，只有一台风扇在转。

　　店员也提不起热情，但还是告诉记者冠珠在安新也是个12年的老品牌，店面楼上楼下总共800平方米。

　　在冠珠店内有一面墙，张贴着之前所做的业绩表，表格都已填满，看来之前的生意很好。店员表示这些成交的订单中，抛釉砖和抛光砖所占的比例相近。

 

冠珠店面两层共800平方米

店内样板间

之前店面生意很好

 

　　继续往前走，记者看到一路上和瓷砖同类的装修用品店，或搬迁或关门或贴出告示称外出培训，真有一片萧条之感。

 

县城内的装修用品店或搬迁或暂休

 

　　据了解，雄安新区此前已规划容城、安新两县共57个村(一说60个村)的“起步区”，并在该区域内实行“最严管控”，不能增加一砖一瓦。

　　本次实地探访，记者见到安新县许多在建楼房都已停工，从当地瓷砖商家和其他居民口中也获悉“最严管控”并非言过其实。

 

一路上可见许多停工的楼房

 

　　一位电动三轮车司机告诉记者，他们村离白洋淀景区很近，村里各种各样的在建楼房都有，如刚打完地基的、修建到一半的、主体都已建完的等等，目前都已停工。

　　不过，记者观察到，“最严管控”依旧允许小范围的房屋翻新和公共设施中已规划用地的建设。

 

允许小范围修补或公共设施已规划用地建设

 

　　据北京商报记者蒋梦惟、林子报道，京津冀协同发展专家咨询委员会组长徐匡迪透露，雄安新区的规划方案编制有望于9月底前出炉。

　　然而，方案内容还未公布，雄安新区的店铺租赁价格早已水涨船高。

　　华夏陶瓷网记者从一位酒水生意人处获悉，其公司希望在雄安新区提前布局，所以正在寻求铺位，而当地商铺的租金猛涨，一个200平方米的店铺租金最少也要30万元一年，而且最多三年一签。

　　综上所述，雄安新区虽有巨大的发展潜力，但对于陶企来说，无论直营还是分销目前都举步维艰，因此不宜贸然进驻。

　　此外，雄安新区的规划方案将明朗于9月底，与当地玉米的成熟期对应，陶企也可在此前多方斡旋，努力进入方案建设的工程名录。待雄安新区玉米成熟，正是陶企大展拳脚之时。

　　

9月底大片玉米地就进入了收割时节